1976〜1986年築, 専有面積49.50㎡〜69.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,491万円
58.7万円/㎡
2,048
3,010
3,972
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,972万円
50.6万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
天満橋コープ
3,580万円（60.2万円/㎡）/ 11階 / 59.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,580万円 | 60.2万円 | 11階 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/20 | 1,380万円 | 39.2万円 | 10階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/19 | 3,180万円 | 53.4万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 1,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/24 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,480万円 | 42.0万円 | 10階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 2,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 45.0万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 55.1万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,490万円 | 51.7万円 | 9階 | 67.49㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/15 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,100万円 | 54.1万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ハイム船場
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1980年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
ソシオタワー南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 5分
2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
メロディーハイム東船場
大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
南大江パークハウス
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造